
当新房卷品质成为大家的共识,当大量新房还停留在用奢华材料、堆砌大品牌层面的时候,上海紫薇之星,打破了这样的标准化流程:
继宝华紫薇花园公园道/公园里在普陀大受好评之后,上海紫薇之星,不沉浸于过去的辉煌之中,在一个改善级新盘里,做起了“海派私宅定制”。
私宅定制,一般只会出现在独立的单体高端住宅中,因为在定制化的过程中,往往会有非常多的极致细节,对施工工艺也有着更高标准更严苛的要求。
而这一次,大量以往只有在大几千万甚至亿级别豪宅里才能看到的工艺,在上海紫薇之星,得以运用了。
强强联手 品质保障智创城核心 城市界面全新定制大师级私境精装交付 高装修标准高品质住宅 石材外立面
而在这几年的上海新房市场,能够突破地段限制,用产品来拉高新房价值上限的新盘,独家君第一反应,一定是城市之星、紫薇花园。
无论是普陀、长宁、浦东还是闵行,这一系列产品,个个是标杆。继宝华紫薇花园公园道、公园里之后,宝华携手东苑集团,再一次进驻普陀,带来新标杆紫薇之星。
东苑集团,大家也一定不会陌生。作为上海专注于城市更新的典范企业,其城市更新项目,也在不断地进行着产品迭代升级,金虹桥古北悦公馆、佘山老牌低密别墅佘山御庭都是东苑的作品,未来更有佘山·桃花源(暂定名)等项目在路上!
这一次,紫薇之星特邀梁志天先生进行设计,作为九间堂、深圳湾一号、古北壹号等知名豪宅的设计师,梁志天先生设计以现代精致主义为主,如果说软装是一个项目的“皮相”,那么硬装,就是项目的“骨相”。
在大师操刀设计之下,紫薇之星的“骨相”,呈现出了内秀之美,品质再次升级。
十字动线入户,户型方正通透,整个客餐厅空间全面采光,西侧正对桃浦中央绿地,景观视野开阔。
三个南向卧室,景观视野突出。银河白奢石、GUCCI红、宝格丽棕、白雪公主等精致石材,层出不穷,紫薇之星,几乎在以不惜成本的方式,为业主定制私宅。
但这,只是冰山一角而已。紫薇之星的“魔鬼细节”,才能真正体现“大师级海派定制私宅”的含金量。
进入样板间的瞬间,我们就能发现,整个室内空间,看不到一个直角。看房子就和读文章一样,喜曲不喜平。
如果大家有自己从毛坯装修的经验,就会了解这样的工艺,对工人的要求非常高:
一般来说,圆弧收角,需要在拆除阶段,就把阳角劈掉一点,然后在油工阶段,用腻子一点一点批成圆弧形,最后再打磨刷漆,这样做出来的圆弧,不需要用到两种材料的拼接,就不易开裂,圆弧的角度也会更大,更加美观。
相信大家也看到了,这样的工艺复杂,且对工人经验有很大要求,对项目经理的统筹能力也是一大考验。
同样的,石材台面、部分交付的柜子也都做了圆弧处理,废材废料不说,人工成本的增加,不是简单翻倍这么简单。
进入玄关空间,双眼皮挂边灯槽,浮光掠影般的轮廓光,通过照度的调整,让浅色的玄关空间,更加的明亮;
而到了卧室空间,灯光就显得更加温馨一点,更容易让人产生安全感,家的归属感拉满。
这一切呈现出来的效果,相信大家也能直观地感受到,就像一幅经典的书法作品,提按顿挫之下,用皮革、编织纹勾勒出横平竖直的线条感,用圆弧刻画出圆融的曲面,利用灯光色温的变化,营造出层层递进的氛围感,融一切个体于整体。
通过线、面、体的交融,打造了典雅又轻松的海派私宅。而这样的私宅标准,也延伸到了公区。
在紫薇之星之前,独家君已经很久没有在改善级住宅里,看到如此之高的南入户挑高大堂了。
同样的弧形造型,辅以棋盘格式的吊顶,一曲一面就能将美学二字糅杂在空间之中,达到了方圆的对立与平衡。
我们来看墙体的细节处,墙面同样做了层叠设计,从侧面看,立体感明显。石材墙面开槽,镶嵌有金属条点缀,注意,这样的点缀条,也做了弧形处理。
再来看公区,庭院的格栅,同样做了造型化处理,镂空形状不一,随着日光位置的变化,阳光洒落,造型十分灵动。
公区大量采用这样的石材做装饰,中间的坡度,作为地下车库的车库顶,利用冠状树木的挺拔,叠水的灵动,形成了小区的景观打卡点。
比如在这里,以简洁的门框为前景,撷取园中的水体、立柱,将树木作为主体突出,整个画面构图完整,具有非常突出的艺术效果。
这就是紫薇之星的定制化处理这是匠心独具的设计,而这样的设计,分布在了小区的每一个角落。
这一切,都已经实景呈现。为什么我们一直强调,品质能突破地段的限制,为产品带来更高的价值,从紫薇之星这个项目,就可见一斑。
交通方面:项目临近沪嘉高速,可快速直达虹桥枢纽,往南约1公里为地铁11号线号线古浪路站。
此外,规划的26号线地铁线在桃浦智创城范围内沿祁连山路也将设立站点,同时区政府也在积极推进轨道交通20号线西延伸服务桃浦智创城核心区的研究工作(已公示,信息来源:上海市人民政府网站)
商业方面:项目3-5公里内拥有金光汇、新中环88广场(均将于今年三季度左右投入使用),万象汇(已开工)、中海环宇城max、信泰中心、静安大融城、中环百联、山姆会员店等。
教育方面:上外附属桃李未来实验学校及幼儿园,覆盖12年教育。目标国家级未来实验学校,由2024全国教育系统先进工作者朱乃楣(上海仅2人获此殊荣)担任校长。上外附属普陀实验学校,九年一贯制,已于2021年招生。上海安生学校(原托马斯国际学校),12年制。上海儿童世界基金会普陀幼儿园(上海市示范性幼儿园)。
医疗方面:西部区域性医疗中心,位于祁连山路桃竹路,普陀区卫生健康“十四五”规划重点项目之一,拟建床位1000张,打造包括日间诊疗中心、特色专病诊治中心、应急救治中心、国际医疗中心及健康管理中心在内的五大医疗中心,设计方案已顺利获批,即将启动建设。
生态休闲:2.7万方的“巨无霸”运动综合体,桃浦中央绿地内的国金体育中心,已于2023年正式开馆!
桃浦着力打造的约100万方智创森态中央公园,其规模相当于长风公园的3倍,这在浦西外环以内可以说是目前绝无仅有的。
已建成约50万方的中央绿地作为桃浦区域转型升级的重要载体,在景观打造上借鉴了伦敦海德公园、纽约中央公园规划设计理念。建成后将成为中心城区最大的开放式公共绿地。
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